Lei nº 18.403, de 18 de fevereiro de 2026

(Projeto de lei nº 425/2025, dos Deputados Marcelo Aguiar - PODE e Donato - PT)

O GOVERNADOR DO ESTADO DE SÃO PAULO: Faço saber que a Assembleia Legislativa decreta e eu promulgo a seguinte lei:

Artigo 1º - É assegurado ao condômino o direito de instalar, às suas expensas, estação de recarga individual para veículo elétrico em sua vaga de garagem privativa, em edificações residenciais ou comerciais localizadas no Estado, desde que respeitadas as normas técnicas e de segurança vigentes.

§ 1º - A instalação referida no “caput” observará os seguintes requisitos:

1 - compatibilidade com a carga elétrica da unidade autônoma;

2 - conformidade com as normas da distribuidora local de energia elétrica e da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT);

3 - instalação por profissional habilitado, com emissão de Anotação ou Registro de Responsabilidade Técnica (ART ou RRT);

4 - comunicação formal prévia à administração do condomínio.

§ 2º - A convenção condominial poderá dispor sobre a forma de comunicação, os padrões técnicos e a responsabilização por danos ou consumo, não podendo, contudo, proibir a instalação da estação de recarga sem justificativa técnica ou de segurança devidamente fundamentada e documentada.

§ 3º - No caso de recusa imotivada ou discriminatória por parte do condomínio, o condômino poderá apresentar representação junto aos órgãos públicos competentes.

Artigo 2º - Os empreendimentos imobiliários que tiverem seus projetos aprovados após a entrada em vigor desta lei deverão prever, em seus sistemas elétricos, capacidade mínima de suporte à instalação futura de estações de recarga para veículos elétricos por seus condôminos ou usuários.

Parágrafo único - A regulamentação técnica desta obrigação será definida por ato do Poder Executivo, após a publicação desta lei.

Artigo 3º - Vetado.

I - vetado;

II - vetado;

III - vetado.

Artigo 4º - Esta lei entra em vigor na data de sua publicação.

Lei nº 18.403, de 18 de fevereiro de 2026

Lei

18 de fevereiro de 2026

Dispõe sobre o direito à instalação de estação de recarga individual para veículos elétricos em edificações residenciais e comerciais no Estado e dá outras providências.

Em vigor

Governo do Estado de São Paulo

Legislativo

19 de fevereiro de 2026

DIÁRIO OFICIAL DO ESTADO DE SÃO PAULO de 19/02/2026

• Texto integral

—

urn:lex:br;sao.paulo:estadual:lei:2026-02-18;18403

Veículo elétrico, Edificação, Direito de propriedade, Energia elétrica

original

—

• Tarcísio de Freitas — Governador do Estado de São Paulo
• Osvaldo Nico Gonçalves — Secretário de Segurança Pública
• Rafael Antonio Cren Benini — Secretário de Parcerias em Investimentos
• Natália Resende Andrade Ávila — Secretária de Meio Ambiente, Infraestrutura e Logística
• Gilberto Kassab — Secretário de Governo e Relações Institucionais
• Roberto Ribeiro Carneiro — Secretário-Chefe da Casa Civil

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